南边灶安置小区鸟瞰图

南边灶村搬迁安置区项目（以下简称“项目”）是大亚湾区重点居民安置工程，位于大亚湾西区石化大道北侧,总面积为146430平方米。项目为南边灶村6个村民小组的搬迁安置小区,总建筑面积470123平方米。

根据区管委会的工作安排，由石化发展集团负责南边灶安置区剩余房屋的销售工作。2015年以来，公司紧紧围绕工作目标，扎实跟进南边灶安置区各项事宜，积极协助区相关部门严格按照既定工期节点，加大力度推进项目整体建设，保质保量完成了区领导部署的工作。目前，集团下属实业公司正在积极开展项目剩余房屋销售事宜，同时配合相关部门开展项目配套工程及物业管理服务工作。

【项目剩余房屋销售准备工作】

2015年8月完成项目133932平方米土地招拍挂，9月完成项目《国土证》办理，10月完成项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等相关证件办理、交接；2016年3月，因设计规划调整，重新申办获得《建筑工程规划许可证》。目前，我公司正在协调区住建、代建、房管局办理《商品房价格备案》、《前期物管登记备案》、《商品房监管账户》等要件，为下步办理《商品房预售证》做好准备。

【项目配套工程协调工作】

目前由我公司负责推进实施的配套工程包括：户内电表安装、接水装表、物业用房装修、标识制作安装、通讯基站建设共计5个；截至2016年8月，已完成施工工程4个，完成验收4个，办理结算送审1个。其余正在逐步有序开展项目施工、验收、结算工作。

【项目物业管理服务工作】

2015年12月，我公司选定物管公司并签订服务合同，于2016年1月进驻项目，逐步配合相关部门负责小区部分安保、设施设备移交及土建工程查验等相关工作，各项事宜有条不紊推进并取得良好成果。6月物业管理用房已完成竣工验收工作，下一步统筹全面接管小区工作事宜。

南边灶村物业服务中心

小区内景

小区内景

供稿人：许茂强