自2008年开始，经区管委会全面授权，由石化发展集团代表政府主导石化区土地开发建设和园区管理工作，通过BT招标和工程招标方式，先后开发建设了I4、E1F1、E2F2等23个土地开发项目，截至2016年底，石化发展集团自主开发累计完成石化区交地面积约765.21万平方米（包括场平及市政配套），建设总投资额约39.27亿元。

      该项目为石化区委托开发模式结束后由石化发展集团自主开发建设的首个工程，建设内容包括I4地块场平约13万平方米；东一路中南段长557.5米，宽30米；柏岗二桥全长33.04米。总投资额约4570万元，于2008年7月开工，2009年11月竣工验收。

该项目为中海油炼油用地，主要建设内容有场平、海堤、排洪渠、路基等。其中E1地块面积为313178平方米，F1地块面积为467670平方米。总投资额约52000万元，工程于2009年1月开工，于2012年11月竣工验收。

石化区E2F2地块场平及配套工程

该项目建设内容包括场平工程62.6万平方米，排洪渠工程长度280米，渠底宽35米，深5米。总投资额约2.17亿元，场平工程于2008年10月开工，于2012年3月竣工验收；排洪渠工程于2011年6月开工，于2011年11月竣工验收。

石化区D1D2地块场平及配套工程

Ｉ区工程位于大亚湾石化区西区规划场地的东南侧，总面积约60万平方米，总投资额约6500万元，于2010年6月开工，2010年11月竣工验收。II区工程位于大亚湾石化区西区规划场地的东南侧，总面积约44.87万平方米。总投资额约8000万元，于2011年3月开工，2011年9月竣工验收。

石化区D3D4地块场平及配套工程

该工程为中海油炼化二期用地，总面积884067平方米，总投资额约25215.37万元。主要建设内容有场平、道路等。一期于2009年10月26日开工，于2011年6月竣工验收；续建工程于2013年3月开工，于2014年5月竣工验收。

石化区K2地块场平及配套工程

该项目建设内容包括场平工程约35万平方米；市政配套工程：东一路长318米，宽30米；东二路长1130米，宽26米；东五路长670米，宽18米。总投资额约8151.19万元，于2008年11月开工，2009年9月竣工验收。

D1地块软基处理工程

该项目建设内容包括场地总处理面积404888平方米，其中采用超载预压处理区351876平方米，非软基处理区53012平方米；总投资额约2.7亿元，于2013年4月开工，2014年11月竣工验收。

I3地块软基处理工程

该项目位于大亚湾石化区中部偏东侧，占地面积约22.5万平方米，主要施工内容包括：铺设土工布、铺设竹笆、填筑石屑、填筑海砂、塑料排水板施工、排水盲沟及集水井施工、土石方堆载及卸载、场地强夯及平整碾压施工等；总投资额约1.65亿元，于2014年12月开工，2016年6月竣工验收。